REF: 232 – Comercial Ipiranga – São Paulo – SP
Venda R$ 750.000,00
Loja/Salão
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Salas: 1
- Área útil: 156.00 m²
- Área terreno: 140,00 m²
- IPTU: R$ 3.990,50
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Informações Adicionais
- Finalidade: residencial_comercial
Descrição do Imóvel
- Este imóvel comercial multifuncional no Ipiranga oferece uma área útil de 156 m², distribuídos entre um salão térreo de 80 m², equipado com cozinha e dois banheiros, e uma área externa privativa versátil.
- No piso superior, integra-se um apartamento residencial composto por dois dormitórios, sala, cozinha e um banheiro adicional.
- A configuração atual proporciona flexibilidade para diversas atividades comerciais e residenciais, representando um imóvel com excelente aproveitamento de espaço e múltiplas possibilidades de uso.
- A estrutura interna é bem dimensionada, atendendo a necessidades variadas de ocupação.
- Localizado estrategicamente na Avenida Doutor Gentil de Moura, no Ipiranga, este imóvel se beneficia da proximidade com uma vasta gama de comércios, serviços essenciais e acesso facilitado a importantes pontos de transporte público, incluindo estações de metrô.
- O entorno dinâmico atrai tanto empreendedores que buscam visibilidade quanto moradores que valorizam a conveniência urbana.
- Esta propriedade singular, com seu design funcional, representa uma oportunidade significativa para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto com grande potencial de retorno na região.
- Possibilidade de venda com os imóveis vizinhos.
- Agende uma visita e explore esta excepcional oportunidade.
